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A construção de um empreendimento envolve vária

A construção de um empreendimento envolve várias etapas. Até o momento da entrega das unidades, são diversos processos realizados. Todos esses processos exigem bastante planejamento, além de primor na execução. Afinal, o projeto do edifício deve ser desenvolvido conforme o planejado para que os futuros moradores não enfrentem nenhum tipo de problema.⠀
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Você sabe quais são as etapas de uma obra, os processos de construção de um empreendimento?⠀
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1️⃣ O primeiro passo da construção de um empreendimento é a escolha do terreno, e é um etapa bastante importante. A localização é uma das características mais consideradas na hora de decidir por uma moradia, por isso, é preciso bastante cuidado na hora de escolher o terreno.⠀
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2️⃣ Não dá para fazer nada sem planejamento, certo? Por esse e outros motivos, o projeto arquitetônico é tão importante, não só para que se saiba como o empreendimento será, como também para que a construção do empreendimento seja aprovada pela prefeitura.⠀
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3️⃣ Sem investimento financeiro a construção não vai para lugar nenhum. Por isso, é feito orçamentos, neste momento, uma equipe capacitada faz uma elaboração de projetos executivos fazendo análises acerca dos investimentos necessários para a execução da obra, traçando gastos e lucros.⠀
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4️⃣ Depois de realizados os serviços: fechamento, limpeza e preparação do terreno, e montagem da estrutura básica para a construção, inicia-se a construção do edifício. Que, como é se de imaginar, é a fase que envolve a maior parte das etapas de uma obra.⠀
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Conheça os empreendimentos de uma construtora confiável que se propõe a realizar com excelência todas as etapas de uma obra entrando no nosso perfil e acessando o nosso site. 😉

Ao investir em um apartamento há sempre muitos as

Ao investir em um apartamento há sempre muitos aspectos a serem considerados nessa decisão: qual a localização da propriedade, como é sua estrutura, entre outros. 🏙️⠀
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A planta baixa trata-se do desenho do imóvel mostrado de cima, com seus detalhes estruturais e sem o teto, claro. Afinal, o objetivo é levar a compreensão da estrutura do imóvel mostrado: quantos cômodos ele tem, como eles estão dispostos, quantas paredes o imóvel possui, quais os tamanhos dos cômodos etc.⠀
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Mas isso não é tudo. A planta baixa serve não só para que você possa observar os tamanhos, disposição e outros detalhes dos cômodos, mas também para que você possa se planejar com relação à decoração dos ambientes. ⠀
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Observe essa planta baixa como exemplo: um dos primeiros pontos a serem identificados são as paredes. Como já é de se imaginar, elas são essas divisórias mais espessas entre cada cômodo. No entanto, podem haver paredes de espessuras diferentes, e isso também é apresentado na planta.⠀
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As divisórias acinzentadas sobrepostas nas "paredes" representam as janelas.⠀
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Já as divisórias mais finas, estão representando as portas. Também podemos ver os arcos “desenhados” pelas portas. Isso ajuda não só a saber o lado de abertura de cada uma delas como também o espaço ocupado por essas aberturas.⠀
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Por fim, o posicionamento dos equipamentos, como vasos e pias, ajuda a saber onde o encanamento fica, o que é extremamente importante na hora de fazer uma reforma.

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Conhece todos os nossos empreendimentos? Qual fachada mais te encantou? Deixa nos comentários a sua resposta! 😉

Previsto pelo Artigo 156 da Constituição, o ITBI

Previsto pelo Artigo 156 da Constituição, o ITBI é um imposto cobrado pelos municípios de quem compra um imóvel. Ele deve ser pago para oficializar a transação. Somente com o tributo quitado, o comprador pode obter a documentação do imóvel na prefeitura.⠀
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Cabe a cada prefeitura determina a alíquota do ITBI. Algumas cidades chegam a cobrar 3% do valor venal do imóvel. Cálculo que considera a localização, o tamanho da unidade e o preço de mercado, o valor venal pode ser verificado por meio do carnê do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) mais recente.⠀
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Algumas cidades consideram o valor venal do ITBI o maior valor entre o montante da transação e o valor de referência fornecido pela prefeitura. Isso, na prática, pode resultar em valores superiores aos do carnê do IPTU.